Ödenmeyen kira için ihtarname - Günaydin, Kiracim 4 aydir kiraya verdigim evimin kirasini ödemiyordu kendisi ile konusarak halletme yoluna basvurmama ragmen maalesef olumlu sonuc alamadim ve 08agustos 2007 teblif tarihli noter kanali ile ihtarname cektim temerrut suresi dolmasina ragamen halen odeme yapilmadi.İkinci bir ihtarname cekmem gerekir ancak bunu hem kiraci hem de kefile yapmayi Kiracıya çekilen İhtarname örneği Kiracıya çekilen İhtarname örneği. İ H T A R N A M E. . kira bedelini ihtarnamenin tebliğinden itibaren 30 Bu ihtarname ile T.B.K. 315. maddesinde düzenlendiği üzere tarafınıza muaccel hale gelmiş olan kira bedellerinin ödenmesi için tarafınıza süre verilip, tarafınızca ödenmemesi durumunda kira sözleşmesinin fesih edileceği ve tahliye işlemlerine başlanacağını ihtar etmekteyiz. İlgili madde ve T.B.K. m.315/2’ye göre,işbu İHTARNAME. İHTAR EDEN : VEKİLİ : İHTAR EDİLEN : KONU : 30.07.2017 Tarihli Sözleşme uyarınca 5 yıllığına tarafıma kiralanan taşınmazın kiralama süresinin tamamlatılmasına şayet bu durum mümkün değilse 30.06.2022 tarihine kadar olan kiralama bedelinin tarafımıza ödenmesi hakkındadır. Kiracıyaİhtarname Örneği Editör 0. Kiracı İhtarname Örneği İHTARNAME. kira bedelini bu güne kadar yatırmamış bulunmaktasınız. 3 Dilekçeler Kira artışı için ihtarname örneği. Kira artışı için ihtarname örneği. 28 Haziran 2019 admin Yorum Yok Kategori: Dilekçeler. 6zZk4T. Taşınmaz mal kiralamalarında sözleşme süresinin uzaması durumunda yeni kira dönemi için belli oranlarda zam yapılıyor. Yapılacak bu zam ile kiracıya ihtarname gönderiliyor. İşte kira artışı ihtarnamesi örneği 2020...Konut ve çatılı iş yeri kira sözleşmelerinde, kira bedelinde artış yapılmak istenen durumlarda kullanılan ihtarname kiralayan/kiraya veren/mülk sahibi tarafından gönderiliyor. Sözleşmede kira bedelinin artacağıyla ilgili bir maddenin bulunması durumunda kiraya veren bildirim amacı ile ihtarname gönderebilir. Kira bedeli artırım ihtarnamesi kiraya veren ve kiracı arasında artış bedeli konusunda anlaşmazlık var ve dava yoluna gidilecek olması durumunda da gönderiliyor. Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre noter aracılığı ile gönderilecek ise 3 nüsha çıktı alınmalıdır ve noter tarafından iadeli taahhütlü posta yoluyla gönderilecek ise 1 nüsha çıktı alınıp artışı ihtarname örneği 2020İHTARNAME İHTAR EDEN VEKİLİ MUHATAP KONU Yeni kira dönemi başlangıcından itibaren aylık kira bedelinin net ………-TL olarak ödenmesi ihtarıdır. AÇIKLAMALAR 1- Mülkiyeti müvekkilime ait olan …….. Mah. …….. Sok. …….. Apt. …. D…. …………….. adresindeki apartman dairesinde ../../…. başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile aylık …………..-TL bedelle kiracı olarak oturmaktasınız. 2- Yeni kira dönemi başlangıcı olan ../../…. tarihinden itibaren ekonomik şartlar göz önünde bulundurularak aylık kiranın ……………..-TL olarak ödenmesini talep etme gereği doğmuştur. TALEP SONUCU Yeni kira dönemi başlangıcı olan ../../…. tarihinden itibaren aylık kira parasının …………..-TL den net ……………-TL ye çıkartılarak ödenmesini, aksi takdirde aleyhinize kira tespit davası açacağımızı, yargılama giderleri ile vekalet ücretini ödemek zorunda kalacağınızı ihtar ederim. İHTAR EDEN VEKİLİ SAYIN NOTER, Üç nüshadan ibaret iş bu ihtarnamenin bir nüshasının muhataba tebliğini, tebliğ şerhini taşıyan bir nüshasının tarafıma verilmesini diğer nüshasının tarafınızca saklanmasını talep artışı ihtarnamesi örneği!Nuran AYDIN/ İHTARNAME İHTAR EDEN ………….TCKN ADRES ……………. KARŞI TARAF …………….. ADRES …………… KONU Yeni Malik Sıfatı ile Tahliye İhtarıdır. AÇIKLAMALAR Halen kiracı olarak oturmakta olduğunuz “…………………… ” adresinde, tapuda “ Kayseri İli Melik Gazi İlçesi …….. Mahallesi …. ada, 1…… parsel, …….. Pafta numaralı altıncı kat, ….. nolu bağımsız bölüm” olarak kayıtlı daireyi Melikgazi Tapu Müdürlüğünün, …….. tarih, ………. yevmiye nolu işlemi ile eski malikinden satın almış bulunmaktayım. Tapu fotokopisi ektedir Taşınmazı bizzat kendim oturmak amacıyla satın aldım. Bu neden ile evvelce konutun eski sahibi ile aranızda yapmış bulunduğunuz kira sözleşmesine muvafakatim yoktur ve kira mukavelesi tarafımdan yenilenmeyecektir. TBK madde 351 demektedir ki “Kiralananı sonradan edinen kişi, onu kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla, kira sözleşmesini altı ay sonra açacağı bir davayla sona erdirebilir.” Anılan madde gereğince Taşınmazı yasal süre sonunda tahliye etmenizi, Konutun yasal süreler sonunda tarafınızdan tahliye edilmemesi durumunda, aleyhinize “Yeni Malik Sıfatı İle” tahliye davası açacağımı ve yargılama giderleri ile vekalet ücretinin tarafınıza yükletileceğini önemle ihtar ederim. 30/06/2022 İhtar Eden ……… SAYIN NOTER, Üç nüshadan ibaret iş bu ihtarnamenin bir suretinin karşı tarafa tebliğini, tebliğ şerhi taşıyan bir suretinin tarafıma verilmesini, diğer suretinin dairenizde saklanmasını saygılarımla talep ederim. 30/06/2022 İhtar Eden …………. Etiketler kiracı ihtarname örneği, yeni malik kira artış ihtarnamesi, yeni malik kira artışı ihtarname örneği, yeni malik kiracı ihtarname örneği, yeni malik tahliye ihtarname 27 Ağustos 2021 Kira Hukuku 343 Görüntüleme ADANA 13. NOTERLİĞİ’NE İHTARNAME KEŞİDE EDEN VEKİLİ MUHATAP KONU 2576,42-TL fark kira ve ödenmemiş aidat bedelinin ödenmesi, aksi halde alacağın tahsili için yasal yollara başvurulacağının ihtarıdır. AÇIKLAMALAR 1. Sayın muhatap, mülkiyeti müvekkile ait taşınmazı 2020 başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesine dayanarak kiracı sıfatı ile 2021 tarihine kadar kullanmaktaydınız. 2. Yazılı sözleşmeye göre kira bedeli her yıl üretici fiyat endeksindeki artış oranına göre düzenlenecektir. Buna göre Temmuz ve Ağustos 2021 aylarına ait kira bedellerinin %16,57 TÜİK’in Haziran 2021 ÜFE verisine göre oranında zamlı olarak yani her ay için olarak ödenmesi gerekmekteydi. Fakat tarafınızdan yapılan ödeme her ay için olup Temmuz ve Ağustos aylarına ait toplamda 1756,42-TL kira farkını ödemeniz gerekmektedir. Ayrıca Ağustos ayına ait ödenmemiş 820 TL aidat borcunuz da bulunmaktadır. 3. 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu Madde 334’e göre ’Kiracı kiralananı ne durumda teslim almışsa, kira sözleşmesinin bitiminde o durumda geri vermekle yükümlüdür.’’ Anılan hükme göre kiracısı olduğunuz taşınmazı sözleşmeye uygun olarak özenle kullanmak ve geri vermekle yükümlüyken taşınmazın banyo küvetinde, klozet kapağında, havluluklarda ve mutfak tezgahında kullanımdan kaynaklanan eskimeye aykırı kırıklar, banyo mermerlerinde delinmeler bulunmaktadır. Ayrıca ankastre fırın ve bulaşık makinesinin bozulduğu, süpürgeliklerin kaybolduğu, salondaki kapı ahşabının şiştiği ve pencere pervazlarının da eskisi gibi çalışmadığı tespit edilmiştir. 4. En geç 2021 tarihinde ödemiş olmanız gereken 2576,42-TL fark kira ve ödenmemiş aidat bedelini ihtarnamenin tebliğinden itibaren derhal ödemeniz, aksi takdirde her türlü yasal yola başvurulacağını, yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin tarafınıza yükletileceğini saygılarımızla ve vekaleten tarafınıza ihtaren bildiririz. 2021 Keşide Eden Vekili Sayın noter; iş bu üç3 nüshadan oluşan ihtarın bir 1 suretinin APS olarak muhataba gönderilmesini, bir suretinin dairenizde saklanmasını ve tebliğ şerhine havi bir suretinin de tarafıma verilmesini saygılarımla talep ederiz. Kira artışı ihtarname örneği 2021!Gayrimenkul kiralamalarında sözleşmelerinin uzaması durumunda yeni kira dönemi için belli oranlarda zam yapılıyor. Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeliyle ilgili anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek şartıyla geçerli sahibi ve kiracı tarafından bu konuda bir anlaşmanın yapılmaması durumunda, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını aşmamak şartıyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor. Yapılacak bu zam kiracıya bir ihtarname ile bildiriliyor. Kira artışı ihtarname örneği 2021 şu şekilde hazırlanıyorKira artışı ihtarname örneği 2021İHTARNAME İHTAR EDEN VEKİLİ MUHATAP KONU Yeni kira dönemi başlangıcından itibaren aylık kira bedelinin net ………-TL olarak ödenmesi ihtarıdır. AÇIKLAMALAR 1- Mülkiyeti müvekkilime ait olan ……..... Kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu gereğince, mal sahipleri belli durumlarda kiracısına ihtar gönderme hakkına sahip oluyor. Örneğin mal sahibinin konut ihtiyacı olması durumunda, konutun el değiştirmesi durumunda veya kiracının ödemesini düzenli yapmaması durumunda erken tahliye ihtarı gönderilebiliyor. Erken ihtar tahliyesinin belli sürelerde gönderilmesi gerekiyor. Aksi halde, ihtarname geçerli kabul edilmiyor. Mal sahibi haklıyken haksız duruma kiracı kira parasını ödememişse ve ev sahibi bu konu hakkında bir icra takibinde bulunmuşsa kiracıya ödenmeyen kira tutarının ödenmesi için 30 gün süre bu süre içerisinde söz konusu miktar ödenmediyse, kiracıdan evin tahliye edilmesi isteniyor. Kiracı erken tahliye ihtarnamesi örneği şu şekilde sıralanıyorKiracı erken tahliye ihtarnamesi örneği 2017İHTAR EDEN ....... VEKİLLERİ .......KARŞI TARAF ...

kira artışı yapmayan kiracıya ihtarname örneği